Logement ancien : Appartement T4 Kerlédé – 0036.1451

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le bien est situé 1 allée des plongeons à Saint-Nazaire.

Publié le – Mis à jour le

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Tarif:

159 000€

Adresse : 1 allée des Plongeons 44600

Quartier : Kerlédé

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 17/08/2026

Typologie : T4

Surface:

Surface : 83.28

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 110 € /par mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 1 202 €

Au sein d’une copropriété, cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier de Kerlédé. À seulement 2 minutes à pied des plages et du sentier côtier, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du littoral au quotidien. Écoles, transports en commun et commerces de proximité sont également accessibles rapidement.

Situé au troisième étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement de trois chambres séduit par son agencement bien pensé et ses espaces généreux.

Le séjour et la cuisine indépendante s’ouvrent sur un balcon, véritable prolongement extérieur des pièces de vie. Une première chambre avec dressing profite également de cet accès.

Les deux autres chambres, idéalement positionnées pour préserver la tranquillité de chacun, disposent elles aussi d’un accès direct au balcon.

Une salle de bains, des WC séparés et des espaces de dégagement complètent l’ensemble.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Le bien

Étage : 3

Numéro de porte : 15

T4

Cave : Oui

Balcon : Oui

Orientation du logement : Nord-Est

Stationnement : Parking aérien

Type de chauffage : Gaz collectif

Charges de chauffage estimées : 111 € /par mois/ mois

DPE : D

Référence du bien : 0036.1451

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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