Logement ancien : Appartement T2 Kerlédé – 0036.1450

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le bien est situé 1 allée des plongeons à Saint-Nazaire.

Publié le – Mis à jour le

Agrandir l'image, fenêtre modale

Tarif:

130 000€

Adresse : 1 allée des Plongeons 44600

Quartier : Kerlédé

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 17/08/2026

Typologie : T2

Surface:

Surface : 51.85

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 68€ /par mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 913 €

Au sein d’une copropriété, cet appartement T2 avec vue mer bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier de Kerlédé. À seulement 2 minutes à pied des plages et du sentier côtier, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du littoral au quotidien. Écoles, transports en commun et commerces de proximité sont également accessibles rapidement.

Situé au troisième étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement composé d’une chambre séduit par son agencement bien pensé et ses espaces généreux.

Le séjour et la cuisine indépendante pouvant être décloisonné facilement, s’ouvrent sur un balcon vue mer , véritable prolongement extérieur des pièces de vie.

La chambre bien séparé dispose elle aussi d’un accès direct au balcon.

Une salle de bains avec WC et un espace de dégagement complètent l’ensemble.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Le bien

Étage : 3

Numéro de porte : 14

T2

Cave : Oui

Balcon : Oui

Orientation du logement : Sud Ouest

Stationnement : Parking aérien

Type de chauffage : Gaz collectif

Charges de chauffage estimées : 69 € /par mois/ mois

DPE : D

Référence du bien : 0036.1450

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

Besoin d’un accompagnement pour concrétiser votre projet ? 
Prenez rendez-vous avec un conseiller Silène Accession pour obtenir plus d’informations.
Consultez nos disponibilités RDV en ligne.
📩 Contactez-nous par email à vente@silene-habitat.com ou par téléphone au 02 53 48 44 44.

Lorsque la carte est sélectionnée au clavier, vous pouvez utiliser les touches + et − du clavier pour effectuer un zoom avant ou arrière, ainsi que les touches haut, bas, droite et gauche du clavier pour déplacer la carte.