Logement ancien, Vente : Appartement T3 – Parc paysager – 0027.1069

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est situé 3 Rue Thénard à Saint-Nazaire.

Publié le – Mis à jour le

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Tarif:

149 000€

Adresse : 3 rue Louis Thénard 44600

Quartier : Parc paysager

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 20/07/2026

Typologie : T3

Surface:

Surface : 65,52 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 95€ / par mois – chauffage 55 €/ par mois .

Taxe foncière :

Taxe foncière : 930€

Situé au cœur du parc paysager, à deux pas des transports, écoles et à proximité immédiate du front de mer, ce bel appartement T3 traversant de 65,52 m² vous offre un cadre de vie idéal. Au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, il se compose d’une vaste entrée desservant toutes les pièces de l’appartement:

  • Séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein Sud
  • Deux chambres, dont une avec accès au balcon, l’autre avec une grande baie vitrée et un placard intégré
  • Cuisine à aménager selon vos envies, avec pièce attenante pouvant servir de buanderie ou arrière-cuisine
  • Salle d’eau et WC séparés
  • Rangements : un placard d’entrée, un débarras-cagibi.

Une cave au rez-de-chaussée, idéale pour ranger vélos ou autres équipements.
De nombreuses places de stationnement libres au pied de la résidence.

Appartement à fort potentiel, très lumineux, au sein d’un environnement calme et verdoyant.

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Le bien

Étage : 2ᵉ étage

Numéro de porte : 3

T3

Cave : oui

Balcon : oui

Orientation du logement : Sud

Type de chauffage : Gaz collectif

Charges de chauffage estimées : 55€/ mois

DPE : D

Référence du bien : 0027.1069

Pièces à télécharger

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  • MODALITES VENTE HLM

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Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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