Logement ancien : Appartement – T4 Le Building – 0016.1053

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, le bien est situé 1 avenue René Coty à Saint-Nazaire, au sein de la célèbre résidence emblématique « LE BUILDING »au cœur du quartier Ville-Port, à côté du centre-ville de Saint Nazaire.

Publié le

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Tarif:

249 000€

Adresse : 1, avenue René Coty 44600

Quartier : Ville-Port

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 20/07/2026

Typologie : T4

Surface:

Surface : 89.40 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 116 € /par mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 1 318€

Situé dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 3 minutes à pied du front de mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Les plages, les bars de plage et les promenades du littoral sont accessibles en quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le centre-ville, les restaurants et les commodités du quotidien se trouvent également à courte distance. Cet appartement T4 traversant offre ainsi un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Il se compose de :

• Une entrée desservant l’ensemble des pièces
• Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie offrant une vue mer
• Trois grandes chambres
• Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies donnant sur un beau balcon avec vue sur les bassins du port et le pont de St Nazaire
• Une salle d’eau
• WC séparés
• Un dégagement et plusieurs espaces de rangement

Ce bien fonctionnel et lumineux offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à votre projet de vie ou à un investissement locatif.

Appartement à fort potentiel, situé dans le quartier Ville-Port de Saint-Nazaire, à deux pas du port et de toutes les commodités.

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Le bien

Étage : 4

Numéro de porte : 75

T4

Cave : Non

Balcon : Oui

Orientation du logement : Ouest

Type de chauffage : Collectif gaz

Charges de chauffage estimées : 95 € /par mois/ mois

DPE : E

Référence du bien : 0016.1053

Pièces à télécharger

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  • MODALITES VENTE HLM

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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