Logement ancien : Appartement T3 Kerlédé – 0036.1452

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le bien est situé 1 allée des plongeons à Saint-Nazaire.

Publié le

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Tarif:

137 000€

Adresse : 1 allée des Plongeons 44600

Quartier : Kerlédé

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 21/09/2026

Typologie : T3

Surface:

Surface : 68,10 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 92

Taxe foncière :

Taxe foncière : 1 101 €

Au sein d’une copropriété, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier de Kerlédé. À seulement 2 minutes à pied des plages et du sentier côtier, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du littoral au quotidien. Écoles, transports en commun et commerces de proximité sont également accessibles rapidement.

Situé au troisième étage d’une résidence sans ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine et un séjour, tous deux ouverts sur un balcon.

Côté nuit, deux chambres offrent chacune un accès à un balcon, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.

Le bien

Étage : 3

Numéro de porte : 16

T3

Cave : Oui

Garage : Parking aérien

Balcon : Oui

Orientation du logement : Nord-Est

Stationnement : Oui

Type de chauffage : Gaz collectif

Charges de chauffage estimées : 91/ mois

DPE : D

Référence du bien : 0036.1452

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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