Logement ancien : Appartement T2 – Fontaine – 0118.1029

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est situé 22 Rue Joseph Jacquart à Saint-Nazaire.

Publié le – Mis à jour le

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Tarif:

129 000€

Adresse : 22 rue Jacquart 44600

Quartier : Parc paysager

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 21/09/2026

Typologie : T2

Surface:

Surface : 56,05 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 56

Taxe foncière :

Taxe foncière : 870€

Situé en rez-de-jardin, ce T2 de 56,05 m², conçu pour l’accueil des personnes à mobilité réduite, offre des volumes fonctionnels et une circulation entièrement adaptée.

Il se compose d’une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, intégrant un renfoncement d’environ 5 m² aménageable en espace bureau. La cuisine attenante, dont le mur séparatif est non porteur, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un grand espace de vie convivial.

L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau adaptée PMR et des WC indépendants.

Le séjour, la cuisine et la chambre disposent d’un accès direct au jardin qui comprend un cellier extérieur. Le séjour s’ouvre sur une terrasse, prolongée par un jardin privatif, équipé d’une rampe d’accès, d’un portillon extérieur et d’un cabanon offrant un espace de rangement complémentaire.

L’appartement bénéficie de volets roulants électriques et d’une conception pensée pour le confort, la sécurité et l’autonomie au quotidien.

Le bien

Étage : RDC

Numéro de porte : 2

T2

Cave : non

Terrasse : oui

Balcon : Jardin

Orientation du logement : Sud Est

Type de chauffage : Collectif Gaz

Charges de chauffage estimées : 140/ mois

DPE : D

Référence du bien : 0118.1029

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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