Logement neuf : Maison T4 – Programme Gay Lussac – 003

Vivez dans un cadre résidentiel privilégié grâce à cette agréable maison neuve T4 livrée en 2023, située dans le quartier calme et verdoyant de Jean de Neyman à Saint-Nazaire.

Publié le – Mis à jour le

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Tarif:

230 820€

Adresse : Lotissement Jean de Neyman 44600

Quartier : Jean Neyman

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Saint-Nazaire

Typologie : Maison T4

Surface:

Surface : 80 m²

Dispositif : PSLA

Disponible à partir d’octobre 2025, ce bien est proposé en location-accession, un dispositif accessible et avantageux pour devenir propriétaire en toute sérénité.

Un logement pensé pour votre confort quotidien

Avec ses 80,40 m² habitables, ses volumes bien agencés et ses espaces extérieurs privatifs, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable et évolutive.

Caractéristiques principales :

  • Jardin privatif à l’avant (EST) et à l’arrière (OUEST) – 34,69 m² au total
  • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
  • Grande pièce de vie lumineuse de 27,61 m² avec cuisine ouverte
  • 2 salles d’eau (douche au RDC, baignoire à l’étage)
  • Garage privatif de 17,39 m² avec accès direct à la maison
  • Espace bureau en mezzanine, parfait pour télétravailler
  • Orientation OUEST : profitez d’une lumière douce en fin de journée

Disposition intérieure optimisée :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée avec rangements
  • Cuisine ouverte sur séjour traversant
  • Chambre 1 (idéale suite parentale ou chambre d’amis)
  • Salle d’eau avec WC
  • Accès direct au garage et au jardin

Étage :

  • Deux chambres spacieuses
  • Salle de bain avec WC
  • Palier/bureau en mezzanine

Retrouvez toutes les informations sur le programme Gay Lussac

Accédez à la propriété grâce à la Location-Accession avec Silène.

La Location-Accession (PSLA) vous permet de louer votre logement tout en préparant votre achat. Vous pouvez devenir propriétaire dès les 6 premiers mois.

Le dispositif vous permet de bénéficier :

  • TVA réduite sur le prix du logement
  • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
  • Frais de notaire réduits
  • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
  • Une part de votre loyer est déduite du prix d’achat

Le bien

T4

Garage : Oui

Terrasse : Oui

Stationnement : Oui

DPE : C

Référence du bien : 003

Comment candidater ?

Contactez Silène Accession avec:
– Une simulation bancaire de moins de 3 mois
– Votre avis d’imposition 2024 sur les revenus 2023
– Votre avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024

Prenez rendez-vous avec un conseiller Silène Accession pour obtenir plus d’informations.
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Documents

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