Logement ancien : Appartement T4 – Léo Gemptel – 0047.1158
Tarif:
199 000€
Ville / Commune :
Saint-Nazaire
Logement ancien : Appartement T4 – Léo Gemptel – 0047.1158
Publié le – Mis à jour le
Tarif:
199 000€
Adresse : 17, Bd Sunderland à Saint-Nazaire 44600
Quartier : Sunderland
Adresse de rue :
Ville : Saint-Nazaire
Date limite de livraison : 21/05/2026
Typologie : T4
Surface:
Surface : 94.10 m²
Dispositif : Vente HLM
Frais de notaire réduit : 3%
Charges de copropriété : Copropriété : 58€ chauffage : 91 €
Taxe foncière :
Taxe foncière : 1 110 €
Situé au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur, très bien entretenue, cet appartement de 94.10 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur Sunderland. À seulement trois minutes à pied des commodités telles que la pharmacie, la boulangerie, laverie, Carrefour… et à deux minutes de l’arrêt de bus Ycéo, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Pour un quotidien citadin.
L’entrée s’ouvre sur un cagibi offrant des espaces de rangement. Le dégagement mène ensuite à un vaste séjour, prolongé par un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Attenante à la pièce de vie, la cuisine dispose également de son propre balcon ainsi que d’un espace pouvant servir de bureau ou être aménagé en coin repas. À proximité, une première chambre bénéficie d’un accès direct au balcon du séjour.
L’espace nuit se compose quant à lui des sanitaires, d’une salle d’eau, ainsi que de deux autres chambres.
Le bien
Étage : RDC
Numéro de porte : 4
T4
Balcon : Oui
Orientation du logement : Sud
Type de chauffage : Collectif gaz
Charges de chauffage estimées : 91 €/ mois
DPE : D
Référence du bien : 0047.1158
Pièces à télécharger
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MODALITES VENTE HLM
Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.
Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.
Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.
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Appartement T4 – Léo Gemptel – 0047.1158