Logement ancien : Appartement T4 jardin- Mansard – 0073.1003

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. Le bien est situé 13 avenue François Mitterrand à Saint-Nazaire.

Publié le

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Tarif:

185 000€

Adresse : 13 avenue François Mitterrand à Saint-Nazaire 44600

Quartier : Parc Paysager

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 01/12/2026

Typologie : T4

Surface:

Surface : 84.71 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : Copropriété : 79 € /par mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 1 233 €

Situé au rez-de-chaussée, le logement profite d’un emplacement agréable à proximité du Parc Paysager et de la promenade de l’estuaire, permettant de profiter facilement des balades et des espaces extérieurs à proximité.

Le secteur bénéficie également de la présence de commerces et services du quotidien, ainsi que de plusieurs établissements scolaires.

Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Saint-Nazaire et le centre-ville. La gare de Saint-Nazaire est également accessible pour faciliter les déplacements vers les communes voisines.

Ce T4 de 84,71 m² offre une entrée avec un dégagement desservant trois chambres, une cuisine indépendante séparée du séjour, ainsi qu’un débarras pratique pour le rangement. Ce logement comprend également une salle de bains et des WC séparés, accessibles depuis le dégagement. Le séjour constitue une belle pièce de vie, permettant d’aménager un coin salon et un espace repas.

Dans le prolongement du séjour, une terrasse donne accès au jardin exposé Sud-Est.

Vous avez également la possibilité d’acquérir en plus, un garage situé au sous-sol de la résidence. Un local vélo commun dédié est aussi à votre disposition pour ranger vos équipements.

Le bien

Étage : RDC

Numéro de porte : 3

T4

Balcon : jardin

Orientation du logement : Sud-Est

Type de chauffage : Individuel gaz

DPE : C

Référence du bien : 0073.1003

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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