Logement ancien, Vente : Appartement T3 Troènes – Quartier Ville centre est 0045.1644

Un T3 fonctionnel avec balcon et cave, proche hôpital et pôle commerçant

Publié le – Mis à jour le

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Tarif:

113 000€

Adresse : 15 rue des Troènes 44600

Quartier : Centre Est

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Océanis

Date limite de livraison : 15/09/2025

Typologie : T3

Surface:

Surface : 65,95 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 65€/mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 671€

Situé au 15 rue des Troènes à Saint-Nazaire, cet appartement T3 de 65,95 m² est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Installé au 2ᵉ étage d’une résidence, il se trouve à deux pas de l’hôpital, d’un pôle commerçant (boulangerie, hôtel, cabinets médicaux, opticiens, vétérinaires…), d’une école maternelle et de plusieurs arrêts de bus, offrant une vraie facilité de vie au quotidien.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres, d’un dressing fonctionnel et d’une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

La copropriété se compose de 103 lots.

Le bien

Étage : 2ᵉ étage

T3

Cave : Oui

Balcon : Oui

Orientation du logement : Nord-Ouest

Type de chauffage : Gaz collectif

Charges de chauffage estimées : 65€/ mois

Eau froide : Individuel

DPE : D

Référence du bien : 0045.1644

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Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

Cette vente se clôturera le 15 Septembre 2025 à minuit. Toute offre d’achat complète devra être envoyée avant cette date limite

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