Logement ancien : Appartement T4 – Julie Daubié – 0041.1336

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est situé 22 Rue Julie Daubié à Saint-Nazaire.

Publié le – Mis à jour le

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Tarif:

117 000€

Adresse : 22, rue Julie Daubié 44600

Quartier : Océanis

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Océanis, Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 21/05/2026

Typologie : T4

Surface:

Surface : 76.15 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : copropriété : 75€ / par mois eau : 38€ / par mois chauffage : 65€ / par mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 787 €

Situé au troisième étage d’une résidence calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Nadia Boulanger avec ses commerces de proximité, du centre commercial Auchan, ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures.
Les arrêts de bus à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens.

  • L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante sur la gauche en entrant puis un vaste séjour central sur la droite donnant sur un balcon. Ceci permet d’avoir un agréable espace de vie lumineux.
  • Le bien propose trois chambres : une première attenante au séjour, et deux autres situées dans le prolongement du dégagement, préservant l’intimité de l’espace nuit. L’une de ces chambres bénéficie également d’un accès direct au balcon.
  • Un couloir dessert également une salle de bains, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement.

Une cave vient compléter ce bien.

Le bien

Étage : 3

Numéro de porte : 10

T4

Cave : Oui

Balcon : Oui

Orientation du logement : Sud-Est

Type de chauffage : Collectif gaz

Charges de chauffage estimées : 65/ mois

Eau froide : 38

DPE : D

Référence du bien : 0041.1336

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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