Logement ancien : Appartement T2 bis – Grenapin
Tarif:
111 000€
Ville / Commune :
Saint-Nazaire / Océanis
Logement ancien : Appartement T2 bis – Grenapin
Publié le
Tarif:
111 000€
Adresse de rue :
Ville : Saint-Nazaire / Océanis
Date limite de livraison : 15/07/2025
Typologie : T2 bis
Surface:
Surface : 64.35
Charges de copropriété : 54
Taxe foncière :
Taxe foncière : 663
L’entrée mène à un large couloir, facilement aménageable en espace de rangement. L’appartement se compose d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. Ce séjour spacieux permet la création d’une seconde chambre, selon les besoins.
Le bien dispose également d’une cave, idéale pour un stockage complémentaire.
Les peintures de l’entrée et de plusieurs murs du salon viennent d’être refaites.
Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour en exploiter tout le potentiel.
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Caractéristiques clés :
- Orientation : Sud – Est
- Chauffage : Collectif gaz compris dans les charges
- Eau chaude et froide : Collectif compris dans les charges
- Taxe foncière 2024 : 663 €
- Surface habitable : 64.35 m²
- Charges mensuelles : copropriété :54 €/chauffage :74 €/Eau chaude et froide :37 €
- Prix : 111 000 €
Performances énergétiques :
- DPE D : 139 kWh /m²/an
- GES D : 46 kg eqCO2/m²/an
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La copropriété se compose de 105 lots.
Le bien
Étage : 1
T3
Cave : Oui
Orientation du logement : Sud est
Type de chauffage : Chauffage collectif gaz
Charges de chauffage estimées : 74/ mois
Eau chaude : 37
DPE : D
Référence du bien : 0044.1193
Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.
Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l’Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agences. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous pouvez acheter ce bien pour de la résidence principale ou de l’investissement locatif.
Vous trouverez l’ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu’une offre d’achat type téléchargeable sur www.silene-habitat.com rubrique “Devenir propriétaire”. Cette vente se cloturera le 15 JUILLET 2025 à minuit. Toute offre d’achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le “voir le numero” ou via notre site www.silene-habitat.com . Retrouvez tous nos biens en vente dont nos programmes neufs et terrains à bâtir sur le site internet de Silène.
Pièces à télécharger
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Formulaire candidature offre d'achat bien immobilier
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MODALITES VENTE HLM
Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.
Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.
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Appartement T2 bis – Grenapin