Logement ancien, Vente : Appartement T4 Duplex Jules Mansart – Proche mer 0073.1048

Un T4 duplex rare avec vue estuaire, 3 balcons et terrasse

Publié le – Mis à jour le

Agrandir l'image, fenêtre modale

Tarif:

300 000€

Adresse : 43 rue Jules Mansart 44600

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Océanis

Date limite de livraison : 15/09/2025

Typologie : T4

Surface:

Surface : 108,20 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : -€/mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 1465€

Situé au 43 rue Jules Mansart à Saint-Nazaire, ce T4 duplex de 108,20 m² se niche au dernier étage d’une résidence recherchée, à deux pas du parc paysager, à 500 mètres de la mer et proche du centre-ville.

Véritable maison perchée sur le toit, il offre une vue dégagée sur l’estuaire, de beaux volumes et des extérieurs généreux.
Au premier niveau, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest s’ouvre sur un large balcon filant, tout comme la cuisine indépendante. Ce niveau comprend également un WC séparé, une salle de bains et une chambre avec balcon privatif.


À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau avec balcon, ainsi qu’une seconde salle de bains complètent l’ensemble. Les extérieurs représentent environ 12 m² au premier niveau et une terrasse d’environ 7 m² à l’étage.


Le ravalement vient d’être effectué.

Le bien

Étage : Dernier étage

T4

Terrasse : Oui

Balcon : Oui

Orientation du logement : Sud-Ouest

Type de chauffage : Individuel

DPE : C

Référence du bien : 0073.1048

Visitez l’appartement en vidéo !

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

Cette vente se clôturera le 15 Septembre 2025 à minuit. Toute offre d’achat complète devra être envoyée avant cette date limite

Besoin d’un accompagnement pour concrétiser votre projet ? 
Prenez rendez-vous avec un conseiller Silène Accession pour obtenir plus d’informations.
Consultez nos disponibilités RDV en ligne.
📩 Contactez-nous par email à vente@silene-habitat.com ou par téléphone au 02 53 48 44 44.

Lorsque la carte est sélectionnée au clavier, vous pouvez utiliser les touches + et − du clavier pour effectuer un zoom avant ou arrière, ainsi que les touches haut, bas, droite et gauche du clavier pour déplacer la carte.