Logement ancien, Vente : Appartement T4 Duplex Jules Mansart -Proche Mer 0073.1045

Un T4 duplex rare avec 5 balcons, à 500 m de la mer et du centre-ville

Publié le – Mis à jour le

Agrandir l'image, fenêtre modale

Tarif:

235 000€

Adresse : 43 rue Jules Mansart 44600

Quartier : Proche mer et centre-ville

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Océanis

Date limite de livraison : 15/09/2025

Typologie : T4 duplex

Surface:

Surface : 83,65 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : -€/mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 1259€

Situé au 43 rue Jules Mansart à Saint-Nazaire, ce T4 en duplex de 83,65 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 500 mètres de la mer, à deux pas du parc paysager et à proximité immédiate du centre-ville.

Installé au dernier étage (3ᵉ et 4ᵉ étage) d’une résidence bien entretenue, il profite d’une triple exposition et d’une belle luminosité, offrant une vue sur l’estuaire depuis le sommet.


Au premier niveau, un séjour spacieux et lumineux ouvre sur deux balcons exposés Sud-Est, accompagné d’une chambre avec dressing et balcon, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante avec son propre balcon.


À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres (dont une avec balcon), une salle d’eau et un deuxième dressing. L’ensemble offre environ 19 m² d’extérieurs au premier niveau et une terrasse d’environ 5 m² au second.


Le ravalement vient d’être effectué. La copropriété se compose de 172 lots.

Le bien

Étage : 3ᵉ et 4ᵉ étage

T4

Cave : Oui

Terrasse : Oui

Balcon : Oui

Orientation du logement : Sud-Est

Type de chauffage : Individuel

DPE : D

Référence du bien : 0073.1045

Visitez l’appartement en vidéo !

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

Cette vente se clôturera le 15 Septembre 2025 à minuit. Toute offre d’achat complète devra être envoyée avant cette date limite

Besoin d’un accompagnement pour concrétiser votre projet ? 
Prenez rendez-vous avec un conseiller Silène Accession pour obtenir plus d’informations.
Consultez nos disponibilités RDV en ligne.
📩 Contactez-nous par email à vente@silene-habitat.com ou par téléphone au 02 53 48 44 44.

Lorsque la carte est sélectionnée au clavier, vous pouvez utiliser les touches + et − du clavier pour effectuer un zoom avant ou arrière, ainsi que les touches haut, bas, droite et gauche du clavier pour déplacer la carte.