Actualité Silène : Villa Simon : une nouvelle page s’écrit pour l’îlot Salengro à Saint-Nazaire

Avec l’inauguration de la résidence Villa Simon et du square Suzanne-Valadon, l’ancien site des ateliers municipaux laisse place à un quartier où logements, nature et espaces de rencontre se côtoient. Menées respectivement par Silène et la Ville de Saint-Nazaire, ces deux réalisations marquent l’aboutissement de la transformation de l’îlot Salengro.

Livrée en juin, la résidence Villa Simon accueille aujourd’hui 80 locataires dans ses 40 logements locatifs sociaux, du T2 au T5. Elle accueille des personnes seules, des couples et des familles, répondant ainsi à des parcours résidentiels variés. 29 ménages accèdent pour la première fois à un logement social, tandis que huit locataires de Silène ont pu évoluer vers un logement mieux adapté à l’évolution de leur situation familiale.

Située à proximité des écoles, de la gare et des commerces, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’un quartier résidentiel.

Une résidence pensée pour s’intégrer dans son environnement

L’intégration de Villa Simon dans son environnement a guidé les choix architecturaux du projet. Répartis en 4 bâtiments de hauteurs variées, les logements reprennent les codes de l’habitat individuel avec des volumes fractionnés, des toitures à double pente et des façades aux teintes sobres.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (jardin, terrasse, loggia ou balcon) et la moitié dispose d’une entrée individualisée. La résidence est reliée au square Suzanne-Valadon par une venelle piétonne, favorisant les déplacements à pied et l’ouverture sur ce nouvel espace public.

Villa Simon est également le résultat d’une démarche de concertation menée avec la Ville de Saint-Nazaire et les riverains, entre 2021 et 2022. Les échanges ont permis de faire évoluer le projet initial en réduisant sa densité, en adaptant l’implantation des bâtiments et en créant le square Suzanne-Valadon, nouvel espace public végétalisé de 1 900 m² au cœur du quartier.

Villa Simon ©Damien Sebök Photographe

Contribuer au renouvellement urbain

Avec Villa Simon et le square Suzanne-Valadon, l’îlot Salengro retrouve une nouvelle vocation. Cette ancienne friche municipale devient un quartier où logements, nature et espaces de proximité se complètent pour offrir un cadre de vie plus agréable, tout en répondant aux enjeux d’adaptation au changement climatique.

À travers cette réalisation, Silène confirme son engagement en faveur d’un habitat de qualité, accessible et durable, au service des locataires et du territoire.

Les chiffres clés

• 40 logements du T2 au T5, dont 2 logements PLAI adaptés destinés à des ménages ayant de faibles ressources et des besoins spécifiques liés à l’âge, au handicap ou à une perte d’autonomie
• 20 logements avec une entrée individualisée
• Un espace extérieur privatif pour chaque logement
• architecte : UrbanMakers