Actualité Silène : Résidence Sirius / Campus Grenapin : seniors et étudiants bientôt sous la même étoile à Saint-Nazaire
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Cette tradition du bâtiment marque l’achèvement du gros œuvre d’un chantier lancé en juin 2025. Conçue par l’agence nantaise PADW, l’opération compte 107 logements répartis dans deux bâtiments reliés par une passerelle.
Le premier accueille la résidence autonomie Sirius : 61 logements pour seniors, du studio au T2, et 1 logement pour un étudiant veilleur. Habilitée à l’aide sociale, la résidence propose un habitat sécurisé et convivial à un coût accessible. Les résidents bénéficieront d’un accueil, d’une salle de restauration ouverte sur le jardin et d’une cuisine de production sur place. À chaque étage, un salon éclairé naturellement se prolonge par une terrasse. Au 4e étage, une terrasse aménagée offre des espaces au soleil et à l’ombre de pergolas. Au rez-de-chaussée, une micro-crèche de 12 berceaux accueillera les tout-petits. Elle sera gérée par Tom&Josette, un réseau de micro-crèches intergénérationnelles qui s’implantent au sein d’Ehpad ou de résidences seniors pour faire se rencontrer les tout-petits et leurs aînés.
Le second bâtiment abrite la résidence étudiante Campus Grenapin : 45 logements à loyer maîtrisé, à proximité du campus d’Heinlex, qui réunira à terme 2 400 étudiants.
Des espaces pensés pour les rencontres entre générations
À l’extérieur, un jardin central accessible à tous les résidents, des terrasses aménagées pour les seniors, un espace de jeux sécurisé pour les enfants et un espace partagé pour les activités de plein air (pétanque, mölkky…) favoriseront les échanges au quotidien.
La résidence s’inscrit dans les quartiers Ouest, transformés depuis 2007 par la rénovation urbaine menée par la Ville de Saint-Nazaire et l’agglomération. Le pôle commercial de la place Nadia Boulanger se trouve à 50 mètres. Les cheminements piétons et l’accès direct au bus HélYce permettent de se déplacer sans voiture.
Des gestionnaires spécialisés
Maître d’ouvrage, Silène restera propriétaire des bâtiments et confie leur exploitation à des gestionnaires spécialisés. La Fondation Partage et Vie, avec laquelle Silène a répondu à l’appel à projets du Département de Loire-Atlantique, gérera la résidence Sirius. Elle gère déjà les résidences Heol et Galathea à Saint-Nazaire. ARPEJ, association spécialisée dans les résidences pour étudiants et jeunes actifs, gérera Campus Grenapin. La micro-crèche sera gérée par Tom&Josette.
Le rôle d’un bailleur social est aussi d’accompagner chacun aux différents âges de la vie, de la première location étudiante jusqu’au moment où l’on a besoin d’un logement adapté. Avec cette résidence intergénérationnelle, nous voulons rompre l’isolement des seniors, offrir aux jeunes un cadre de vie stable et entouré, et faire naître entre les générations une entraide et des échanges.
Céline Girard-Raffin, présidente de Silène
Les chiffres clés
- 107 logements : 62 à la résidence autonomie Sirius, 45 à la résidence étudiante Campus Grenapin
- 1 micro-crèche de 12 berceaux
- Coût des travaux : 13 M€ TTC
- Architecte : PADW (Nantes)
- Livraison : fin 2027 / début 2028
