Actualité Silène : Inauguration de la résidence Le Plessis à Saint-Nazaire
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Construite en 1964 en frange nord de Saint-Nazaire, à proximité du collège Jean Moulin et du gymnase de la Berthauderie, la résidence Le Plessis fait partie des ensembles d’après-guerre auxquels Silène redonne vie dans le cadre de son programme Régénérations.
Après 18 mois de travaux menés en site occupé, les 120 logements et les espaces extérieurs de la résidence ont été repensés pour répondre aux enjeux actuels de confort, de performance énergétique et de qualité de vie.
Un chantier au service du confort et de la performance énergétique
Les travaux ont ainsi permis de faire passer leur étiquette énergétique de la classe D à la classe B, avec un objectif BBC rénovation.
Pour y parvenir, plusieurs interventions ont été réalisées : remplacement des chaudières, désormais à double condensation, isolation thermique par l’extérieur et création de nouveaux SAS d’entrée thermiques.
Ces améliorations contribuent à renforcer le confort des habitants tout en améliorant la performance énergétique de la résidence.
Des logements et un cadre de vie repensés
Les travaux ont également permis d’améliorer le confort des 120 logements.
Au rez-de-chaussée, les salles de bains ont été rénovées avec notamment l’installation de portes coulissantes à galandage et de douches. Les installations électriques ont été mises aux normes et de nouveaux balcons ainsi que des extensions ont été créés sur certains logements.
À l’extérieur, les aménagements ont entièrement été repensés. Les accès piétons, les stationnements et les espaces verts ont été réorganisés, avec de nouvelles plantations, du mobilier en bois et des cheminements traversants.
Ces espaces végétalisés participent également au confort d’été des habitants, tout en facilitant les déplacements vers le stade et les établissements scolaires du quartier.
Une démarche construite avec les habitants
La transformation de la résidence s’est accompagnée d’une démarche de concertation avec les habitants.
Avant le démarrage des travaux, un diagnostic en marchant a permis de recueillir leurs attentes et d’identifier les points d’attention sur la résidence.
La concertation s’est ensuite poursuivie tout au long du projet, notamment à mi-conception avec l’architecte. Pendant les travaux, une chargée de relations locataires a également accompagné les foyers au quotidien afin de faciliter le déroulement du chantier en site occupé.
Cette démarche a permis de prendre en compte les usages et les attentes des habitants tout au long de la transformation de leur résidence.
Avec la réhabilitation du Plessis, Silène offre à ses locataires un cadre de vie transformé, plus confortable et mieux relié à son quartier. C’est toute l’ambition de notre programme Régénérations : donner une seconde vie à notre patrimoine, en résonance avec l’ambition de la Ville de Saint-Nazaire de devenir une ville jardin, où chacun peut retrouver la nature à deux pas de chez soi.
Céline Girard-Raffin, présidente de Silène
🤝 Bravo à l’ensemble des équipes mobilisées sur ce projet, de la conception à la livraison, en passant par l’accompagnement des locataires pendant les travaux.
Les chiffres clés
- 120 logements réhabilités, répartis sur 4 bâtiments
- 18 mois de travaux menés en site occupé
- 6,4 M€ TTC de coût des travaux
- De la classe D à la classe B pour la performance énergétique, avec un objectif BBC rénovation