Local commercial 40 rue des frênes – 0041.1525

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Un emplacement stratégique

Situé rue des frênes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un fort passage piéton et une bonne accessibilité. De nombreuses places de stationnements situées autour des bureaux.

Description du local

• Surface totale : 96 m²
• Espace principal : accueil pouvant accueillir du public
• À l’arrière : deux bureaux et une salle de réunion
• un sanitaire accessible handicapé et une tisanerie

Conditions locatives

Loyer mensuel : 900€ TTC
Charges : taxe foncière à la charge du preneur
Type de bail : bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Disponibilité : novembre 2025

Informations techniques

• Chauffage : électrique collectif
• Diagnostics immobiliers : en cours de réalisation
• Consommation énergie primaire : non communiquée
• Consommation énergie finale : en cours de réalisation

Documents à fournir pour toute étude de projet

• Kbis de votre entreprise
• Les 3 derniers bilans ou un prévisionnel sur 3 ans
• Les statuts de votre société