Local commercial 15 avenue du commando – 0097.5054

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Un emplacement stratégique

Situé au 15 place du Commando, à proximité immédiate de la gare de Saint-Nazaire, ce local commercial bénéficie d’une localisation idéale offrant un fort passage piéton et une excellente accessibilité.

Sa large vitrine en façade garantit une visibilité optimale pour votre activité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité.

Description du local

• Surface totale : 90 m²
• Espace principal : zone d’accueil permettant de recevoir du public
• Aménagements :
• Trois bureaux à l’arrière
• Une salle de réunion
• Un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite
• Une tisanerie

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 180 € TTC

Charges : taxe foncière à la charge du preneur (mensualisée)

Type de bail : bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Disponibilité : janvier 2026

Informations techniques

• Chauffage : compteur individuel (électricité et eau)
• Énergie : chaudière individuelle gaz
• Diagnostics immobiliers : en cours de réalisation
• Consommation énergie finale : en cours de réalisation

Documents à fournir pour toute étude de projet

• Kbis de votre entreprise
• Les 3 derniers bilans ou un prévisionnel sur 3 ans
• Les statuts de votre société