Logement neuf : T4 Duplex – Résidence Terra Domus -B302

Découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, niché aux derniers étages d’une résidence moderne, alliant confort, volume et luminosité.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial s’ouvre sur un magnifique balcon de 13 m² exposé Sud-Ouest — un véritable prolongement de votre salon, idéal pour profiter du soleil en toute saison.

Toujours sur ce niveau, une belle chambre de 12,4 m², un WC indépendant avec cellier et un espace de rangement complètent parfaitement l’ensemble.

À l’étage, le charme continue avec deux chambres confortables (10,5 m² et 10,9 m²), une salle d’eau fonctionnelle et un grand palier de 6,8 m², idéal pour créer un coin bureau, un dressing ou un espace détente selon vos envies.

Avec ses 88 m² habitables intelligemment agencés, ses prestations de qualité et son balcon généreux, cet appartement est une opportunité rare alliant espace, lumière et modernité.

Un stationnement extérieur privatif vient parfaire ce bien.

Redevance mensuelle sur le foncier : 72,16€
Référence : B302

Les caractéristiques de ce bien :

• Conception bio climatique
• Chauffage individuel gaz
• Balcons et terrasses en bois
• Fenêtres oscillo-battantes
• Volets roulants électriques pour les baies des séjours de 1m80 de largeur

Accédez à la propriété avec Silène.

Conditions requises : résidence principale et plafonds de revenus. Plus d’infos sur la page dédiée au Bail Réel Solidaire.

Le dispositif du Bail Réel et Solidaire vous permet de bénéficier :

• D’une offre de prix inférieure aux prix de marché
• De bénéficier d’une TVA réduite et de frais de notaires réduits
• Garantie rachat de votre logement
• Garantie relogement pour l’accédant
• Aide primo-accession Ville de Guérande : contactez un conseille vente pour étudier votre éligibilité à cette subvention