Logement ancien, Vente : Appartement T4 – Parc paysager – 0027.1075

Cet appartement bénéficie d'une situation idéale.

Publié le – Mis à jour le

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Tarif:

179 000€

Adresse : 5, rue Louis Thénard 44600

Quartier : Parc paysager

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 20/04/2026

Typologie : T4

Surface:

Surface : 82,70 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 103 € /par mois – chauffage 97 € /par mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 1 031 €

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est situé 5 Rue Thénard à Saint-Nazaire.

Situé au cœur du parc paysager, à proximité immédiate des transports, des écoles et du front de mer, ce bel appartement T4 traversant de 82,7 m² offre un cadre de vie agréable et recherché.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une grande entrée qui dessert l’ensemble des pièces :

  • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposée plein Sud
  • Trois chambres, dont l’une dispose d’un placard intégré ; un cagibi se trouve à côté de la seconde (mur non porteur), offrant la possibilité de créer un dressing
  • Une cuisine à aménager selon vos envies, avec une pièce attenante pouvant servir de buanderie ou d’arrière-cuisine
  • Une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une cave au rez-de-chaussée, idéale pour ranger vélos ou autres équipements.
De nombreuses places de stationnement libres au pied de la résidence.

Le bien

Étage : 1ᵉ étage

Numéro de porte : 1

T4

Cave : oui

Balcon : oui

Orientation du logement : Sud

Stationnement : non

Type de chauffage : Gaz collectif

Charges de chauffage estimées : 97 €/ mois

DPE : D

Référence du bien : 0027.1075

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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