Logement ancien : Appartement T4 -Julie Daubié – 0041.1565

Cet appartement T4 bénéficie d’un bel emplacement (10 mn de la plage à pied, desserte des bus, centre commercial, écoles…).

Publié le

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Tarif:

124 000€

Adresse : 32, rue Julie Daubié 44600

Quartier : Océanis

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Océanis, Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 20/04/2026

Typologie : T4

Surface:

Surface : 75.65

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 102 €

Taxe foncière :

Taxe foncière : 770 €

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien est situé 32 Rue Daubié à Saint-Nazaire.

Situé au troisième étage d’une résidence calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Nadia Boulanger avec ses commerces de proximité, du centre commercial Auchan, ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures.
Les arrêts de bus à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, à aménager et à équiper.

Vous trouverez trois chambres, dont une attenante au séjour, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un espace de rangement pouvant être agrandi ou aménagé en dressing, selon vos envies.

Cet appartement a été entièrement repeint. Le sol a également été remplacé dans l’ensemble des pièces. Les menuiseries endommagées seront remplacées d’ici la fin du mois de mars 2026.

Une cave vient compléter ce bien.

Le bien

Étage : 3

Numéro de porte : 7

T4

Cave : Oui

Balcon : oui

Orientation du logement : Nord-Ouest

Type de chauffage : Collectif gaz

Charges de chauffage estimées : 51 €/ mois

DPE : D

Référence du bien : 0041.1565

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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