Logement ancien, Vente : Appartement T3  Jardin de l’Alhambra – 0045.1639

Publié le – Mis à jour le

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Tarif:

113 000€

Adresse : 15 rue des Troènes 44600

Quartier : Centre Est

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 16/02/2026

Typologie : T3

Surface:

Surface : 65,50 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 97€

Taxe foncière :

Taxe foncière : 675 €

Situé au 15 Troènes à Saint-Nazaire, au sein d’une copropriété, ce T3 de 65,50 m² bénéficie d’un emplacement très pratique : commerces à deux pas, arrêt de bus Hélyce à une minute, ainsi que l’hôpital et les établissements scolaires à proximité. L’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, avec parking gratuit au pied de l’immeuble.

La copropriété se compose de 103 lots.

Ce logement propose une organisation agréable : dès l’entrée, un dégagement mène à la salle d’eau, aux WC séparés, puis à un vaste séjour. Le salon et le séjour forment un grand espace de vie, avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

La cuisine, à équiper et aménager selon vos goûts, est indépendante et attenante au séjour. Les deux chambres, situées à l’écart de la pièce de vie, offrent calme et intimité. Vous trouverez également un espace dressing.

Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le bien

Étage : 1

Numéro de porte : 7

T3

Cave : Oui

Balcon : Oui

Orientation du logement : Nord-Ouest

Type de chauffage : Gaz collectif

Charges de chauffage estimées : 57 €/ mois

Eau froide : Individuel

DPE : D

Référence du bien : 0045.1639

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Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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