Logement ancien : Appartement T3 – Leo Gemptel
Tarif:
173 500€
Ville / Commune :
Saint-Nazaire / Laënnec
Logement ancien : Appartement T3 – Leo Gemptel
Publié le
Tarif:
173 500€
Adresse de rue :
Ville : Saint-Nazaire / Laënnec
Date limite de livraison : 15/07/2025
Typologie : T3
Surface:
Surface : 78.80
Charges de copropriété : 55
Taxe foncière :
Taxe foncière : 972
L’appartement s’ouvre sur une grande entrée qui dessert une première pièce modulable selon vos besoins. En face, le salon-séjour lumineux donne accès à un balcon exposé ouest, agréable pour profiter d’un extérieur.
La cuisine indépendante communique directement avec le couloir d’entrée, menant aux toilettes séparées, à une salle d’eau, et à deux chambres.
Ce bien dispose d’un fort potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, personnalisation de l’espace…).
📞 Pour toute information complémentaire contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques clés :
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Collectif avec système de télérelève
- Eau chaude et froide : Individuelle
- Taxe foncière 2024 : 972 €
- Surface habitable : 78.8 m²
- Charges mensuelles : copropriété : 55 € / Chauffage : 77 €
- Prix : 173 500 €
Performances énergétiques :
- DPE C : 146 kWh /m²/an
- GES C : 17 kg eqCO2/m²/an
Explorez virtuellement cet appartement en copiant/collant l’adresse suivante dans votre navigateur web : https://youtube.com/shorts/LEsQXBEdxY4
La copropriété se compose de 263 lots.
Le bien
Étage : 2
T3
Orientation du logement : Ouest
Type de chauffage : Chauffage collectif gaz
Charges de chauffage estimées : 71/ mois
DPE : C
Référence du bien : 0047.1168
Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.
Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l’Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agences. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.
Vous trouverez l’ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu’une offre d’achat type téléchargeable sur www.silene-habitat.com rubrique “Devenir propriétaire”. Cette vente se clôturera le 15 JUILLET 2025 à minuit. Toute offre d’achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le “voir le numero” ou via notre site www.silene-habitat.com . Retrouvez tous nos biens en vente dont nos programmes neufs et terrains à bâtir sur le site internet de Silène.
Pièces à télécharger
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Formulaire candidature offre d'achat bien immobilier
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MODALITES VENTE HLM
Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.
Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.
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Appartement T3 – Leo Gemptel