Logement ancien, Vente : Appartement T3 Jardin d’Alhambra – 0045.1617

Publié le – Mis à jour le

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Tarif:

113 000€

Adresse : 13 Troènes 44600

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 22/12/2025

Typologie : T3

Surface:

Surface : 68,1 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 57€/mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 663€

Situé au 13 Troènes à Saint-Nazaire, au sein d’une copropriété offrant une vue directe sur un square, ce T3 de 68,1 m² bénéficie d’un emplacement très pratique : commerces à deux pas, arrêt de bus Hélyce à une minute, hôpital et établissements scolaires à proximités. L’appartement se situe au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, avec parking gratuit au pied de l’immeuble, aux Jardins de l’Alhambra.

Ce logement propose une organisation agréable : dès l’entrée, un dégagement mène à la salle d’eau, aux WC séparés puis à un vaste séjour. Le salon et le séjour forment un grand espace de vie, avec accès direct à un balcon idéal pour profiter de l’extérieur.

La cuisine, à équiper et aménager selon vos goûts, est séparée et attenante au séjour. La chambre, située à l’écart de la pièce de vie, offre calme et intimité.

Il est également possible de créer une seconde chambre en ajoutant simplement une cloison avec porte.

Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le bien

Étage : 1

Numéro de porte : 9

T3

Cave : Oui

Balcon : Oui

Orientation du logement : Nord-Ouest

Type de chauffage : Gaz collectif

Charges de chauffage estimées : 77€/ mois

Eau froide : 37€

DPE : D

Référence du bien : 0045.1617

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

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