Logement ancien, Vente : Appartement T3 Grenapin – 0044.1186

Un T3 pratique et bien situé avec cave.

Publié le

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Tarif:

115 000€

Adresse : 48, rue Pitre Grenapin 44600

Quartier : Océanis/Hôpital

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Hôpital, Océanis

Date limite de livraison : 20/04/2026

Typologie : T3

Surface:

Surface : 64,35 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : 60 €/mois

Taxe foncière :

Taxe foncière : 682 €

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien est situé 48 rue Grenapin à Saint-Nazaire.

Situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage) ce T3 de 64.35 m², se trouve à deux pas du centre commercial Océanis, dans un quartier dynamique et bien desservi : commerces, plages, piscine municipale, bibliothèque, établissements scolaires (de la maternelle au supérieur) et services du quotidien (poste, boulangerie, transports…).

L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert les différentes pièces du logement ainsi qu’un dégagement.

La cuisine indépendante se situe sur la droite de l’entrée. À proximité se trouvent un WC séparé ainsi qu’une salle de bains.

Le dégagement mène ensuite à un séjour spacieux. Celui-ci bénéficie d’un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur agréable.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une accessible depuis le séjour.

Toutes les pièces de l’appartement ont été repeintes.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Le bien

Étage : Rez-de-chaussée surélevé

Numéro de porte : 2

T3

Cave : Oui

Orientation du logement : Sud-Est

Type de chauffage : Gaz collectif

Charges de chauffage estimées : 53 €/ mois

Eau chaude : 54 €

DPE : D

Référence du bien : 0044.1186

Pièces à télécharger

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Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

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