Logement ancien : Appartement T2 – Julie Daubié – 0041.1337

Cet appartement T2 bénéficie d’un bel emplacement (10 mn de la plage à pied, desserte des bus, centre commercial, écoles…).

Publié le

Agrandir l'image, fenêtre modale

Tarif:

90 900€

Adresse : 22, rue Julie Daubié 44600

Quartier : Océanis

Adresse de rue :

Ville : Saint-Nazaire / Océanis, Saint-Nazaire

Date limite de livraison : 20/04/2026

Typologie : T2

Surface:

Surface : 50,03 m²

Dispositif : Vente HLM

Frais de notaire réduit : 3%

Charges de copropriété : copropriété : 46€ eau : 25€ chauffage : 43 €

Taxe foncière :

Taxe foncière : 585 €

L’appartement vient d’être entièrement repeint.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est situé 22 Rue Julie Daubié à Saint-Nazaire.

Situé au troisième étage d’une résidence calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Nadia Boulanger avec ses commerces de proximité, du centre commercial Auchan, ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures.
Les arrêts de bus à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens.

L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert les différentes pièces du logement.

  • À proximité de l’entrée se trouve une cuisine indépendante.
    • Le bien dispose également d’une salle de bains avec WC.
    • L’entrée mène ensuite à un séjour spacieux, constituant la pièce principale de vie.
    • Depuis le séjour, on accède à une chambre, offrant un espace nuit distinct.
    • Un espace de rangement complète l’appartement, idéal pour le stockage.

Une cave vient compléter ce bien.

Le bien

Étage : 3

Numéro de porte : 11

T2

Cave : Oui

Orientation du logement : Sud-Est

Type de chauffage : Collectif gaz

Charges de chauffage estimées : 43/ mois

DPE : D

Référence du bien : 0041.1337

Pièces à télécharger

Pour tout dépôt d’une offre d’achat sur un bien, vous trouverez en téléchargement ci-dessus les modalités de la vente et l’offre d’achat type. Le dépôt des offres d’achat peut se faire soit par mail en format PDF à l’adresse vente@silene-habitat.com soit remis en main propre, contre récépissé signé avant la date et l’heure de clôture mentionnée sur l’annonce, au 17 rue Pierre Mendès-France, BP 63 – 44602 Saint-Nazaire cedex.

Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens.

Consultez les informations sur l’état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l’adresse du bien.

Besoin d’un accompagnement pour concrétiser votre projet ? 
Prenez rendez-vous avec un conseiller Silène Accession pour obtenir plus d’informations.
Consultez nos disponibilités RDV en ligne.
📩 Contactez-nous par email à vente@silene-habitat.com ou par téléphone au 02 53 48 44 44.

Lorsque la carte est sélectionnée au clavier, vous pouvez utiliser les touches + et − du clavier pour effectuer un zoom avant ou arrière, ainsi que les touches haut, bas, droite et gauche du clavier pour déplacer la carte.