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Chantier Régénération à Cardurand

15/12/2017

Fin novembre, Silène a démarré les travaux sur la résidence Cardurand, 164 logements de 1951. Après Plaisance, c’est le 2ème projet à être équipé d’ascenseurs. Ces 9 immeubles, situés à deux pas de la gare de Saint-Nazaire, seront tous rénovés d’ici début 2021.

En juillet 2016, Silène a lancé son programme Régénération avec le projet d’envergure Plaisance. Objectif : réhabiliter 3 000 logements des années 50-60 sur les 15 prochaines années. Plusieurs chantiers sont actuellement en cours à Saint-Nazaire, dont le projet Cardurand datant de 1951.

Réhabilitation et restructuration avec ascenseurs
Sur 3 ans et demi, Silène va réhabiliter ces 9 immeubles de 4 étages, avec un programme complet d’interventions dans les logements, parties communes et façades. Un des points importants de ce chantier est le renforcement de l'isolation, aussi bien thermique qu'acoustique. 
5 immeubles seront restructurés avec une intervention plus lourde, puisque 12 ascenseurs y seront installés (au sein du bâti). Les espaces extérieurs sont également concernés par les travaux : remise à neuf des réseaux (électricité, gaz, eau), réaménagement du stationnement, valorisation des espace verts et mise en place de la collecte enterrée.

> Présentation du programme des travaux
 

Relogement de 96 ménages
Les habitants des 5 immeubles restructurés pour création d’ascenseurs seront relogés en amont des travaux. A ce jour, seul l’immeuble du 2-4 rue Henri Sellier (16 logements) est vide. Des déménagements ont démarré au 39-41 rue de Cardurand. Les visites individuelles se poursuivront sur les 3 autres immeubles (32-34 Renaissance, 1-3-5 Sellier, 43-45-47 Cardurand) du printemps 2018 à l’été 2019. Ces relogements sont encadrés par une Charte signée avec les associations de locataires. Les habitants sont prioritaires sur les relocations correspondant à leur souhait et leur déménagement est pris en charge par Silène.

Ce projet conséquent, d’un coût global de 13 millions € TTC, bénéficie du soutien financier de la CARENE et du FEDER (Europe). La réalisation des travaux entraînera, en fin de chantier, une hausse des loyers de 12%, soit environ 29€ par mois pour un T3 (nouveau loyer de l’ordre de 318€ mensuel).

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